Saint Barthelemy
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€101.7k
12M-Durchs
↓54%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€1,786
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€193
12M-Durchs
↓70%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint Barthelemy zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +133.462 € | — | — |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Heizung | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 2••.••• € | 🔒 1••.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5.••• € (+•%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 1••.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (10.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.4 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€457)
3 Schlafzimmer (€397)
2 Schlafzimmer (€179)
1 Schlafzimmer (€87)
Studio (€68)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (73%)
Unabhängige Gastgeber (27%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Barthélemy im Durchschnitt 1,733 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und 28% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Barthélemy erzielt €67K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften €262K, während leistungsschwache Inserate €44K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Saint-Barthélemy beträgt 20%, was RevPAR an €136 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Saint-Barthélemy den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €117K.
Die Regeln variieren in Saint-Barthélemy. Barthélemy/St. Barths). Diese karibischen Standorte haben nur begrenzt öffentlich dokumentierte Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Die Insel arbeitet im Allgemeinen mit minimalen formalen Einschränkungen für Ferienwohnungen, die einen Kernbestandteil der Tourismuswirtschaft bilden. Die Erhebung einer lokalen Übernachtungssteuer ist erforderlich. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Obergrenzen oder Durchsetzungspraktiken für diese spezifischen Orte sollten Sie die zuständigen Behörden direkt kontaktieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Barthélemy erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 42% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (98%), Küche (98%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Pool (+171%), Grill (+65%), Whirlpool (+38%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Barthélemy beträgt €1K, was einem Anstieg von 0% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Barthélemy buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 50 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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