Aachen, BE
Part of the Liège market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€31.5k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€184
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€63
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Liège zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.661 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€162)
3 Schlafzimmer (€84)
2 Schlafzimmer (€60)
Studio (€41)
1 Schlafzimmer (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (79%)
Unabhängige Gastgeber (21%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lüttich im Durchschnitt 4,272 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lüttich erzielt einen Jahresumsatz von €29K. Leistungsstarke Inserate verdienen €63K, während leistungsschwache Inserate €11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lüttich beträgt 36% und generiert RevPAR an €57 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Lüttich den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €49K.
Die Regeln variieren je nach Region. Lüttich: Moderat. Registrierung beim Tourismusbüro erforderlich, Sicherheitsstandards obligatorisch. Es gibt Durchsetzungsmaßnahmen, diese sind jedoch inkonsistent, und viele unlizensierte Anbieter sind weiterhin aktiv. Maastricht: Moderat. Registrierung obligatorisch, max. 60 Tage für Nicht-Hauptwohnsitze, Genehmigung erforderlich. Wachsende Durchsetzung mit Bußgeldern, aber es gibt weiterhin Lücken bei der Einhaltung. Aachen: Nachsichtig. Registrierung empfohlen, kommerzielle Nutzung erfordert eine Genehmigung. Geringe Durchsetzung, viele operieren informell ohne Probleme. Namur: Nachsichtig. Erklärung für touristische Unterkünfte erforderlich. Minimale aktive Durchsetzung, Vorschriften werden in der Praxis locker angewendet. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lüttich zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (92%), Internet (90%) und Heizung (89%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+65%), Pool (+51%) und Grill (+48%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lüttich beträgt €200, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Lüttich buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 57% höher als die Auslastung unter der Woche.