Liège
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€32.2k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€186
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€65
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Liège zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +25.967 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Grill | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Ski | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€160)
3 Schlafzimmer (€84)
2 Schlafzimmer (€61)
Studio (€41)
1 Schlafzimmer (€41)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (56%)
Professionell verwaltet (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lüttich im Durchschnitt 4,334 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Lüttich erzielt €28K/Jahr. Spitzeninserate erzielen €63K, während schwächere Inserate €10K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lüttich beträgt 37%, was RevPAR an €60 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Lüttich den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz bei €49K.
Die Regeln variieren je nach Stadt. Lüttich: Moderat. Registrierung erforderlich, Tourismusabgabe obligatorisch. Wachsende Kontrollen mit Bußgeldern für nicht registrierte Unterkünfte. Maastricht: Moderat. Registrierung erforderlich, 60 Tage jährliches Limit für Zweitwohnungen. Zunehmende Kontrollen, wobei Beschwerden von Nachbarn Maßnahmen auslösen. Aachen: Milde. Gewerbliche Registrierung bei häufiger Vermietung erforderlich. Milde Kontrollen, viele agieren informell. Namur: Milde. Erklärung zur touristischen Unterkunft für kommerzielle Aktivitäten erforderlich. Minimale Kontrollen, Compliance variiert stark. Anforderungen der Jurisdiktion der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lüttich zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gesunken, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (93%), Internet (90%), Heizung (90%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Sauna (+68%), Grill (+52%), Pool (+48%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lüttich beträgt €203, ein Anstieg von 19% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Lüttich buchen durchschnittlich 38 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Buchungszeitfenster reichen von 32 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 59% höher als die Wochentagsauslastung.
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