Blagaj, BA
Part of the Mostar market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
KM26.1k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KM175
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KM51
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mostar zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +59.065 KM | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• KM (+•••%) | 🔒 5•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (BAM 27)
4+ Schlafzimmer (BAM 24)
2 Schlafzimmer (BAM 15)
1 Schlafzimmer (BAM 11)
Studio (BAM 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mostar im Durchschnitt 1,183 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und 46% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mostar erzielt einen Umsatz von BAM16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BAM54K, während leistungsschwache Inserate BAM9K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mostar beträgt 23%, was RevPAR von BAM33 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Mostar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von BAM34K.
Die Vorschriften variieren in Mostar. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Realität der Durchsetzung für Mostar, Blagaj und Počitelj in Bosnien und Herzegowina. In diesen Gemeinden fehlen gut dokumentierte Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, die in englischsprachigen Quellen zugänglich wären. Das regulatorische Umfeld für Ferienunterkünfte in Bosnien ist auf kommunaler Ebene im Allgemeinen unter entwickelt, wobei die Durchsetzung in der Regel minimal ist. Es wird empfohlen, lokale Tourismusbüros oder Rechtsberater bezüglich der aktuellen Anforderungen zu kontaktieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mostar scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die am häufigsten vorkommenden Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+212%), Grill (+133%), Waschmaschine (+70%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mostar beträgt BAM170, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Mostar buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 31 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 15% höher als die Auslastung unter der Woche.