Mostar
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
KM27.3k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
KM177
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
28 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
KM53
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mostar zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +49.042 KM | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4•.••• KM (+•••%) | 🔒 7•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• KM (+•••%) | 🔒 5•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Zugang zum See | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 4•.••• KM | 🔒 3•.••• KM |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• KM (+••%) | 🔒 3•.••• KM | 🔒 2•.••• KM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (BAM 27)
4+ Schlafzimmer (BAM 24)
2 Schlafzimmer (BAM 16)
1 Schlafzimmer (BAM 11)
Studio (BAM 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mostar im Durchschnitt 1,184 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr und von 46% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mostar erzielt BAM17K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen BAM55K, während schwächere Inserate BAM9K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Mostar beträgt 24%, was RevPAR von BAM35 pro verfügbarer Nacht ergibt.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Mostar den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit BAM35K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Mostar. Mostar: Kulant. Die Registrierung bei der Steuerbehörde ist theoretisch erforderlich, wird jedoch kaum durchgesetzt. Viele Gastgeber agieren informell ohne Genehmigung. Tourismusbehörden konzentrieren sich auf Werbung statt Regulierung. Blagaj: Kulant. Eine einfache Registrierung wird erwartet, in der Praxis jedoch selten durchgesetzt. Das kleine Dorf ist stark vom Tourismus abhängig; die Behörden verfolgen einen passiven Ansatz. Počitelj: Kulant. Minimale formelle Anforderungen. Das historische Dorf agiert informell mit vernachlässigbarer Durchsetzung. Die meisten Vermietungen sind nicht registriert; die lokale Wirtschaft hängt vom Tourismus ab. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Gerichtsbarkeit.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mostar erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 24% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (99%), Fernseher (96%) und Küche (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+197%), Grill (+131%) und Waschmaschine (+66%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mostar beträgt BAM172, was einem Anstieg von 13% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Mostar buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 32 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 16% höher als die Belegung unter der Woche.
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