Suffolk Park, AU
Part of the Byron market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$89.7k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
44%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$530
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$179
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Byron zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +95.147 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$280)
3 Schlafzimmer (A$161)
2 Schlafzimmer (A$100)
1 Schlafzimmer (A$60)
Studio (A$53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Byron im Durchschnitt 1,822 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Byron erzielt einen Jahresumsatz von A$78K. Leistungsstarke Inserate verdienen A$163K, während leistungsschwache Inserate A$36K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Byron liegt bei 40%, was RevPAR an A$153 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Byron den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich A$124K.
Die Bestimmungen variieren je nach Gebiet in Byron. Byron Bay: Streng. 90 Tage jährliches Limit für nicht-bewohnte Unterkünfte, Registrierung erforderlich, nur Hauptwohnsitz. Aktive Durchsetzung durch den Stadtrat von Byron Shire mit erheblichen Geldstrafen und Compliance-Prüfungen. Ballina: Streng. 90 Tage Limit für nicht-bewohnte Unterkünfte, Anforderung des Hauptwohnsitzes, Registrierung obligatorisch. Aktive Durchsetzung mit Überwachung und Strafen bei Verstößen. Lennox Head: Streng. 90 Tage jährliches Limit für nicht-bewohnte Unterkünfte, nur Hauptwohnsitz, Registrierung erforderlich. Ballina Shire setzt dies aktiv durch mit Compliance-Prüfungen und Geldstrafen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der jeweiligen Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Byron weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Juni.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Parkplatz (93%), TV (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+80%), Waschmaschine (+74%), Whirlpool (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Byron liegt bei A$534, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Byron buchen durchschnittlich 36 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 11% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 46 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Auslastung unter der Woche.