Byron
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$92.2k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
45%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$535
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
39 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$186
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Byron zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +83.598 $ | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$280)
3 Schlafzimmer (A$159)
2 Schlafzimmer (A$103)
1 Schlafzimmer (A$60)
Studio (A$53)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Byron im Durchschnitt 1,825 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Byron erzielt A$78K pro Jahr. Top-Inserate erzielen A$165K, während leistungsschwache Inserate A$35K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Byron liegt bei 40%, was RevPAR an A$159 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Byron, und zwar A$123K.
Die Regeln variieren in Byron. Byron Bay: Streng. 90 Tage Limit für nicht vermietete, 180 Tage für vermietete Unterkünfte, Registrierung erforderlich. Byron Shire greift aktiv mit Compliance-Beauftragten und Bußgeldern durch. Hohem Community-Druck begrenzt Verstöße. Ballina: Streng. 90 Tage Limit für nicht vermietete, 180 Tage für vermietete Unterkünfte, Registrierung verpflichtend. Ballina Shire setzt Vorschriften durch. Begrenzte illegale Operationen. Lennox Head: Streng. Gleiche Byron Shire Regeln gelten – 90/180 Tage Limits, Registrierung erforderlich. Aktive Durchsetzung. Wenige Betreiber außerhalb der Regeln. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Byron zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 14% gestiegen ist.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; am niedrigsten ist es im Juni und Mai.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (96%), Fernseher (92%), Internet (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+76%), Waschmaschine (+74%), Whirlpool (+60%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Byron beträgt A$540, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
Gäste in Byron buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 47 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 41% höher als die Wochentagsbelegung.
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