Shepparton, AU
Part of the Thyra market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$29.2k
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$254
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$61
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Thyra zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +46.760 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 7 (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$221)
3 Schlafzimmer (A$41)
1 Schlafzimmer (A$40)
Studio (A$0)
2 Schlafzimmer (A$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Thyra im Durchschnitt 162 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Thyra erzielt einen Jahresumsatz von A$30K. Leistungsstarke Inserate erzielen A$52K, während leistungsschwache Inserate A$10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Thyra beträgt 32% und generiert RevPAR an A$64 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Thyra, und zwar A$53K.
Die Regeln variieren in Thyra. Mildura: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierung erforderlich. Folgt den allgemeinen Planungsgesetzen des Bundesstaates Victoria. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Swan Hill: Nachsichtig. Kein eigenes Genehmigungssystem für Kurzzeitvermietungen. Nur standardmäßige Einhaltung der Planungsvorschriften. Milde Durchsetzung, begrenzte Überwachung der Vermietungen. Echuca: Nachsichtig. Keine Registrierungs- oder Lizenzanforderungen. Es gelten grundlegende Planungsregeln. Minimale Durchsetzung, aktiver Markt für Kurzzeitvermietungen operiert ohne Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Thyra erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Klimaanlage (99%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+108%), Seezugang (+106%), Pool (+96%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Thyra beträgt A$266, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Thyra buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Sonntag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 9% höher als die Auslastung unter der Woche.