Seaspray, AU
Part of the Ninety Mile Beach market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$37.9k
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$250
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$74
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ninety Mile Beach zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +22.482 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$92)
3 Schlafzimmer (A$48)
2 Schlafzimmer (A$29)
1 Schlafzimmer (A$23)
Studio (A$7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ninety Mile Beach im Durchschnitt 179 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ninety Mile Beach erzielt einen Umsatz von A$31K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften A$60K, während leistungsschwache Inserate A$15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ninety Mile Beach beträgt 31% und generiert RevPAR an A$63 pro verfügbarem Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ninety Mile Beach und liegen bei A$57K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach: Nachgiebig. Teil des East Gippsland Shire – keine spezifische Registrierung für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Die Einhaltung von Planungszonen und Bauvorschriften ist vorgeschrieben. Geringe Durchsetzung, viele Betreiber sind frei tätig. Lakes Entrance: Nachgiebig. Die Vorschriften des East Gippsland Shire gelten – keine obligatorische Registrierung oder Genehmigung für Kurzzeitvermietungen. Planungskonformität erforderlich. Minimale Durchsetzung, weit verbreiteter Betrieb. Sale: Nachgiebig. Das Wellington Shire hat keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungssysteme für Kurzzeitvermietungen. Standardmäßige Planungs- und Sicherheitsregeln gelten. Sehr geringe Durchsetzung, Gastgeber arbeiten offen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ninety Mile Beach zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während die RevPAR um 15% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Mai und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Fernseher (99%), Parkplatz (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+74%), Grill (+56%), Heizung (+35%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ninety Mile Beach beträgt A$265, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ninety Mile Beach buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 20 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Auslastung unter der Woche.