Ninety Mile Beach
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$39k
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$252
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$77
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ninety Mile Beach zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +20.986 $ | — | — |
| Heizung | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 3•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7 (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7•• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$104)
3 Schlafzimmer (A$48)
2 Schlafzimmer (A$32)
1 Schlafzimmer (A$27)
Studio (A$7)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (59%)
Professionell verwaltet (41%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Ninety Mile Beach im Durchschnitt 179 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 0% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ninety Mile Beach erzielt A$31K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen A$61K, während leistungsschwache Inserate A$15K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ninety Mile Beach liegt bei 32% und generiert RevPAR an A$65 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ninety Mile Beach mit A$57K.
Die Regeln variieren in Ninety Mile Beach. Ninety Mile Beach: Nachsehend. Wellington Shire verlangt eine Baugenehmigung für nicht-beherbergte Aufenthalte von mehr als 60 Tagen pro Jahr. Minimale Durchsetzung; viele arbeiten ohne Genehmigung. Geringe Aufsicht. Lakes Entrance: Nachsehend. East Gippsland Shire verlangt eine Baugenehmigung für gewerbliche Kurzzeitvermietungen. Keine Eigentümer-Selbstnutzungsregeln. Minimale aktive Durchsetzung; beschwerdebasiertes System. Sale: Nachsehend. Wellington Shire verlangt eine Baugenehmigung für nicht-beherbergte Vermietungen, die 60 Tage jährlich überschreiten. Keine Dichtebeschränkungen. Geringe Durchsetzung; weitgehend beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ninety Mile Beach zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 0% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im Mai und August ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Fernseher (98%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+60%), Grill (+51%), Heizung (+46%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Ninety Mile Beach beträgt A$268, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste am Ninety Mile Beach buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 28 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 22% höher als die Belegung unter der Woche.
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