Paynesville, AU
Part of the Orbost market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$36.9k
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$301
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$78
12M-Durchs
↓25%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Orbost zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +10.524 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$107)
3 Schlafzimmer (A$82)
2 Schlafzimmer (A$60)
Studio (A$33)
1 Schlafzimmer (A$31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Orbost im Durchschnitt 856 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Orbost erzielt einen Verdienst von A$34K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$68K, während leistungsschwache Inserate A$16K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Orbost beträgt 28% und generiert RevPAR an A$71 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Orbost, nämlich A$49K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Orbost. Orbost: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über Standard-Baugenehmigungen hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Lakes Entrance: Nachsichtig. Allgemeine Planungskonformität erforderlich. Leichte Durchsetzung, tourismusfreundliche Gegend mit weit verbreiteter Kurzzeitvermietungsaktivität. Bairnsdale: Nachsichtig. Standard-Baugenehmigungen gelten. Minimale aktive Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen werden mit geringen Einschränkungen betrieben. Metung: Nachsichtig. Planungskonformität erforderlich. Tourismuszentrum mit leichter Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen sind weitgehend akzeptiert und aktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Orbost erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 6% zurückgegangen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Mai ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (93%), Küche (92%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+25%), Fernseher (+23%), Klimaanlage (+22%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Orbost beträgt A$315, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Orbost buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 38% höher als die Belegung unter der Woche.