Orbost
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$38k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$304
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$80
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Orbost zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Parkplatz | — | +13.116 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2.••• $ (+•%) | 🔒 5•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$106)
3 Schlafzimmer (A$80)
2 Schlafzimmer (A$60)
Studio (A$33)
1 Schlafzimmer (A$31)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (54%)
Unabhängige Gastgeber (46%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Orbost im Durchschnitt 855 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Orbost erzielt A$33K pro Jahr. Top-Angebote erzielen A$68K, während schwächere Angebote A$15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Orbost beträgt 29%, was RevPAR an A$74 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Orbost den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$48K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Orbost. Orbost: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über Standard-Baugenehmigungen hinaus. Minimale Durchsetzung in kleiner ländlicher Stadt. Lakes Entrance: Nachsichtig. Registrierung erforderlich, aber minimale Einschränkungen. Leichte Durchsetzung, tourismusorientiertes Gebiet mit vielen betriebenen Kurzzeitvermietungen. Bairnsdale: Nachsichtig. Grundlegende Planungseinhaltung erforderlich. Begrenzte Durchsetzung, Kurzzeitvermietungen sind üblich und allgemein akzeptiert. Metung: Nachsichtig. Keine besonderen Anforderungen für Kurzzeitvermietungen über Planungsregeln hinaus. Sehr leichte Durchsetzung in kleinem Seeuferdorf mit starker Tourismusabhängigkeit. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Orbost erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 0% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Mai.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (94%), Parkplatz (92%), Küche (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Parkplatz (+34%), Waschmaschine (+28%), Klimaanlage (+15%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Orbost beträgt A$317, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Orbost buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 40% höher als die Wochentagsauslastung.
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