Olinda, AU
Part of the Cardinia Reservoir market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$55.3k
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$310
12M-Durchs
↑11%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$112
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cardinia Reservoir zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +18.265 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$149)
3 Schlafzimmer (A$94)
2 Schlafzimmer (A$52)
Studio (A$46)
1 Schlafzimmer (A$40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (52%)
Unabhängige Gastgeber (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Cardinia Reservoir im Durchschnitt 678 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 1% im Vergleich zum Vorjahr und von 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Cardinia Reservoir erzielt einen Umsatz von A$47K pro Jahr. Top-Performers-Angebote erzielen A$99K, während schwächer abschneidende Angebote A$23K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Cardinia Reservoir liegt bei 36% und generiert RevPAR an A$95 pro verfügbare Nacht.
4+-Schlafzimmer-Angebote erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Cardinia Reservoir mit A$70K.
Die Vorschriften variieren in ganz Cardinia Reservoir. Es handelt sich hierbei offenbar um kleine Städte und Ortschaften in Victoria, Australien (Grafschaft Cardinia/Yarra Ranges), wo die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen typischerweise auf Ebene des Bundesstaates oder des Gemeinderats und nicht auf Ebene der einzelnen Stadt festgelegt werden. Für genaue Informationen müsste ich die spezifischen Vorschriften des lokalen Gemeinderats (wahrscheinlich Cardinia Shire Council oder Yarra Ranges Council) und deren aktuelle Durchsetzungspraktiken recherchieren, was ich ohne Zugriff auf aktuelle Regierungsquellen nicht überprüfen kann. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Cardinia Reservoir zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 11% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Februar und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (96%), Parkplatz (95%), Heizung (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Heizung (+31%), Waschmaschine (+27%) und Klimaanlage (+21%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Cardinia Reservoir beträgt A$326, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Cardinia Reservoir buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 36 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 72% höher als die Auslastung an Wochentagen.