Cardinia Reservoir
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$56.8k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$315
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$117
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Cardinia Reservoir zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +19.400 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Studio (2.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$151)
3 Schlafzimmer (A$93)
Studio (A$53)
2 Schlafzimmer (A$52)
1 Schlafzimmer (A$39)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt am Cardinia Reservoir im Durchschnitt 684 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 6% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat im Cardinia Reservoir erzielt A$47K pro Jahr. Top-Inserate verdienen A$99K, während schwächere Inserate A$23K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung im Cardinia Reservoir beträgt 36%, was RevPAR an A$98 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz im Cardinia Reservoir und liegen bei A$68K.
Die Vorschriften variieren im gesamten Cardinia Reservoir. Ich habe keine spezifischen, verifizierten Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen in Emerald, Belgrave und Gembrook (kleine Ortschaften in Victorias Dandenong Ranges, Australien), einschliesslich der Durchsetzungspraxis. Um genaue Informationen zu erhalten, müsste ich aktuelle Bestimmungen der Grafschaften Cardinia und Yarra Ranges recherchieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO im Cardinia Reservoir zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 18% gestiegen ist.
RevPAR ist im April und September am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (97%), Heizung (96%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Heizung (+28%), Waschmaschine (+26%), Whirlpool (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz im Cardinia Reservoir beträgt A$331, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im September ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste im Cardinia Reservoir buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Schlafzimmerinserate mit 4+.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand. Die Wochenendauslastung liegt 74% höher als an Wochentagen.
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