Malmsbury, AU
Part of the Mount Macedon market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$50.1k
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$320
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$99
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mount Macedon zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +20.158 $ | — | — |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 4•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$97)
3 Schlafzimmer (A$64)
2 Schlafzimmer (A$50)
1 Schlafzimmer (A$38)
Studio (A$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (65%)
Professionell verwaltet (35%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Mount Macedon im Durchschnitt 358 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Mount Macedon erzielt einen Umsatz von A$45K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$90K, während leistungsschwache Inserate A$19K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Mount Macedon liegt bei 34%, was RevPAR an A$88 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Mount Macedon, nämlich A$68K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Mount Macedon. Mount Macedon: Mäßig. Teil der Macedon Ranges Shire, die Planungsgenehmigungen für nicht-beherbergte Kurzzeitvermietungen erfordert. Bedenken hinsichtlich der lokalen Lebensqualität führen zu Beschwerden. Die Durchsetzung erfolgt rereaktiv auf Nachbarprobleme. Daylesford: Mäßig. Die Hepburn Shire verlangt Planungsgenehmigungen und ein Limit von 60 Tagen für nicht-beherbergte Vermietungen in einigen Zonen. Wachsender Markt für Kurzzeitvermietungen mit beschwerdegesteuerter Durchsetzung statt proaktiver Überwachung. Woodend: Mäßig. Eine Planungsgenehmigung der Macedon Ranges ist für nicht-beherbergte Vermietungen erforderlich. Durchsetzung basierend auf Beschwerden. Viele arbeiten ohne Genehmigung, bis sie von Nachbarn gemeldet werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mount Macedon zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während die Nachfrage nach RevPAR um 10% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Februar und Oktober ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (95%), Heizung (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+37%), Pool (+32%), Internet (+31%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Mount Macedon beträgt A$337, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
Gäste in Mount Macedon buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 63% höher als die Auslastung unter der Woche.