Mount Macedon
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$51.1k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$322
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$102
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Mount Macedon zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +20.301 $ | — | — |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$98)
3 Schlafzimmer (A$66)
2 Schlafzimmer (A$50)
1 Schlafzimmer (A$38)
Studio (A$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (77%)
Professionell verwaltet (23%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Mount Macedon im Durchschnitt 363 aktive Airbnb und VRBO, ein Anstieg um 5% gegenüber dem Vorjahr und um 9% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Mount Macedon erzielt A$45K/Jahr. Top-Performer erzielen A$92K, während schwächere Inserate A$19K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Mount Macedon liegt bei 35% und generiert RevPAR an A$91 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Mount Macedon den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$68K.
Die Regeln variieren in Mount Macedon. Mount Macedon: Mäßig. Teil des Macedon Ranges Shire, der Planungsgenehmigungen für Kurzzeitvermietungen unter 28 Tagen erfordert. Registrierung obligatorisch. Mäßige Durchsetzung, wobei Nachbarbeschwerden Maßnahmen auslösen. Daylesford: Mäßig. Das Hepburn Shire verlangt Planungsgenehmigungen, Registrierungssystem vorhanden. Keine Belegungsobergrenzen, aber Beschränkungen der Bebauung gelten. Durchsetzung reagiert auf Beschwerden. Woodend: Mäßig. Gleiche Macedon Ranges-Regeln wie Mount Macedon – Genehmigungen erforderlich, Registrierung obligatorisch. Durchsetzung beschwerdegetrieben, viele Gastgeber arbeiten informell. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Mount Macedon wirkt im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und September am höchsten; im Februar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (95%), Parkplatz (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+36%), Pool (+34%) und Internet (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Mount Macedon beträgt A$340, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Mount Macedon buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 64% höher als die Belegung unter der Woche.
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