Berry, AU
Part of the Kiama market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$80.7k
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$487
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$163
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Kiama zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +187.781 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 8•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 9•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$205)
3 Schlafzimmer (A$134)
2 Schlafzimmer (A$68)
1 Schlafzimmer (A$47)
Studio (A$35)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (75%)
Unabhängige Gastgeber (25%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Kiama im Durchschnitt 1,684 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und von 7% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Kiama erzielt einen Umsatz von A$73K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$165K, während leistungsschwache Inserate A$33K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Kiama liegt bei 35% und generiert RevPAR an A$151 pro verfügbarem Tag.
4+-Schlafzimmer-Inserate generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Kiama, nämlich A$100K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Kiama. Kiama: Moderat. Teil der landesweiten Registrierung in NSW (NSW Planning Portal), 180-Tage-Limit für nicht privat vermietete Unterkünfte ohne Baugenehmigung. Verhaltenskodex erforderlich. Moderate Durchsetzung durch Beschwerden. Shellharbour: Moderat. NSW-Registrierung obligatorisch, 180-Tage-Limit für nicht privat vermietete Unterkünfte ohne Genehmigung, Einhaltung des Verhaltenskodex. Die Durchsetzung erfolgt beschwerdeabhängig, einige Gastgeber überschreiten die Limits. Gerringong: Moderat. Unter der Zuständigkeit des Kiama Council gelten dieselben NSW-Registrierungs- und 180-Tage-Regeln. Geringe Durchsetzung, hauptsächlich reaktiv auf Nachbarbeschwerden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Kiama Airbnb- und VRBO-Markt zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Januar und April am höchsten; im September und August ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind TV (94%), Küche (93%), Parkplatz (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+69%), Waschmaschine (+65%), Whirlpool (+65%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Kiama beträgt A$526, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Kiama buchen im Durchschnitt 34 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 31 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 39 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 72% höher als die Belegung unter der Woche.