Barwon Heads, AU
Part of the Torquay market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
A$54.4k
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$437
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$119
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Torquay zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +34.949 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$166)
3 Schlafzimmer (A$118)
2 Schlafzimmer (A$86)
Studio (A$76)
1 Schlafzimmer (A$51)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Torquay im Durchschnitt 2,533 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und 8% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Torquay erzielt einen Umsatz von A$44K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen A$95K, während leistungsschwache Inserate A$24K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Torquay beträgt 29%, was RevPAR an A$93 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Torquay, und zwar A$54K.
Die Regeln variieren in Torquay. Torquay: Mäßig. Registrierung erforderlich, Baugenehmigungen für einige Zonen, 60 Tage Obergrenze für unbewohnte Unterkünfte. Zunehmende Durchsetzung bei Beschwerden. Geelong: Mäßig. Baugenehmigungen in Wohngebieten erforderlich, Registrierung erforderlich. Beschwerdebasierte Durchsetzung, einige Gastgeber arbeiten ohne Genehmigung. Lorne: Mäßig. Baugenehmigungen erforderlich, 60 Tage Limit für unbewohnte Unterkünfte in Wohngebieten. Aktive Durchsetzung während der Hauptsaison aufgrund von Wohnungsnot. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Torquay scheint im Großen und Ganzen ausgeglichen zu sein. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 6% abgenommen hat, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; im August und Oktober ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (97%), Küche (97%), Klimaanlage (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+47%), Waschmaschine (+37%), Fernseher (+26%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Torquay beträgt A$448, was einem Anstieg von 5% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
Gäste in Torquay buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 61% höher als die Wochentagsauslastung.