Torquay
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
A$55.7k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
A$439
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
A$122
12M-Durchs
↓16%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Torquay zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +38.577 $ | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 9•.••• $ | 🔒 7•.••• $ |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (3.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (A$169)
3 Schlafzimmer (A$122)
2 Schlafzimmer (A$87)
Studio (A$66)
1 Schlafzimmer (A$52)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Torquay im Durchschnitt 2,515 aktive Airbnb und VRBO, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr und 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Torquay erzielt A$44K/Jahr. Top-Inserate verdienen A$96K, während leistungsschwache Inserate A$23K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Torquay liegt bei 30%, was RevPAR an A$96 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Torquay den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit A$53K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Torquay. Torquay: Moderat. Registrierung beim Surf Coast Shire erforderlich, 60 Tage jährliches Limit für unbewohnte Vermietungen. Die Behörden überwachen die Einhaltung aktiv und verhängen Geldstrafen bei Verstössen. Geelong: Moderat. In einigen Zonen ist eine Planungsgenehmigung erforderlich, die Registrierung bei der City of Greater Geelong ist Pflicht. Die Durchsetzung verschärft sich, da Nachbarbeschwerden Massnahmen auslösen. Lorne: Moderat. Registrierung beim Surf Coast Shire obligatorisch, ein Limit von 60 Tagen für unbewohnte Vermietungen gilt. Aktive Durchsetzung aufgrund von Wohnungsnot und Bedenken der Gemeinschaft bezüglich der Verfügbarkeit. Prüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Torquay erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% zurückgegangen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im August und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Fernseher (97%), Küche (96%), Heizung (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+51%), Fernseher (+37%), Waschmaschine (+32%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Torquay beträgt A$451, was einem Anstieg von 6% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Torquay buchen im Durchschnitt 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 63% höher als die Belegung unter der Woche.
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