La Caldera, AR
Part of the Salta market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AR$11.7m
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$81,856
12M-Durchs
↑45%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$24,735
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Salta zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +35.073.479 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Studio (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ARS 24)
4+ Schlafzimmer (ARS 18)
2 Schlafzimmer (ARS 13)
1 Schlafzimmer (ARS 11)
Studio (ARS 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Salta im Durchschnitt 866 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 14% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Salta erzielt einen Jahresumsatz von ARS8.0M. Leistungsstarke Inserate erzielen ARS19.6M, während leistungsschwache Inserate ARS2.3M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Salta beträgt 25%, was RevPAR von ARS18K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Salta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ARS16.6M.
Die Vorschriften variieren in Salta. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Salta, San Lorenzo und Cafayate in Argentinien. Diese kleineren argentinischen Städte verfügen über begrenzt öffentlich dokumentierte Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, und Informationen zur Durchsetzung sind über Standardquellen nicht ohne Weiteres verfügbar. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Salta zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Januar am höchsten; im Juni und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Internet (97%), Fernseher (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Haustiere erlaubt (+229%), Pool (+150%), Grill (+134%) auf.
Der durchschnittliche Übernachtungspreis in Salta beträgt ARS85K, was einem Anstieg von 27% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Salta buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 38 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 19% höher als die Wochentagsauslastung.