Salta
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
AR$11.9m
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AR$83,220
12M-Durchs
↑39%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AR$25,333
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Salta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Haustiere erlaubt | — | +39.310.309 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 4•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 2•.•••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• $ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• $ | 🔒 1•.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (ARS 24)
4+ Schlafzimmer (ARS 18)
2 Schlafzimmer (ARS 14)
1 Schlafzimmer (ARS 11)
Studio (ARS 7)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (53%)
Unabhängige Gastgeber (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Salta im Durchschnitt 873 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 15% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Salta erzielt ARS8.3M pro Jahr. Top-Inserate verdienen ARS20.0M, während schwächere Inserate ARS2.5M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Salta liegt bei 26%, was RevPAR von ARS18K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Salta mit ARS16.9M.
Die Regeln variieren in Salta. Salta: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber agieren frei mit minimaler Aufsicht. Durchsetzung praktisch nicht existent. San Lorenzo: Nachsichtig. Unterliegt der Gerichtsbarkeit der Provinz Salta ohne eigenen Rechtsrahmen. Gastgeber vermieten ohne Genehmigung. Keine aktive Durchsetzung. Cafayate: Nachsichtig. Touristenziel mit informellem Markt. Keine Lizenz- oder Registrierungspflicht. Behörden konzentrieren sich auf Hotels; kaum Durchsetzung. Anforderungen der jeweiligen Gerichtsbarkeit prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Salta zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% zurückgegangen, während RevPAR um 9% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und September am höchsten; im Juni und März am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Internet (99%), Küche (98%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Haustiere erlaubt (+249%), Parkplatz (+131%), Pool (+108%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Salta beträgt ARS86K, was einem Anstieg von 25% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Salta buchen durchschnittlich 27 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 18% höher als die Belegung unter der Woche.
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