Viana, AO
Part of the Luanda market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
AOA7.5m
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AOA70,535
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
16 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AOA14,168
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Luanda zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +15.841.748 Kz | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +7.•••.••• Kz (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Kz | 🔒 1•.•••.••• Kz |
| Grill | 🔒 5 (•%) | 🔒 +4.•••.••• Kz (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Kz | 🔒 1•.•••.••• Kz |
| Parkplatz | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3.•••.••• Kz (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Kz | 🔒 1•.•••.••• Kz |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (21.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (12.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (8.0 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (AOA 16)
3 Schlafzimmer (AOA 6)
Studio (AOA 0)
2 Schlafzimmer (AOA 0)
4+ Schlafzimmer (AOA 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (52%)
Professionell verwaltet (48%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Luanda im Durchschnitt 222 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 16% gegenüber dem Vorjahr und von 98% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Luanda erzielt einen Umsatz von AOA4.1M pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften AOA18.7M, während leistungsschwache Inserate AOA1.5M verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Luanda beträgt 18%, was RevPAR von AOA9K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 1 Schlafzimmern erzielen in Luanda den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit AOA4.9M.
Die Vorschriften variieren in Luanda. Mir liegen keine zuverlässigen aktuellen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und die Realität der Durchsetzung in Luanda, Angola, vor. Der regulatorische Rahmen für Kurzzeitvermietungen in Luanda ist unklar, und ich kann nicht überprüfen, ob Genehmigungen erforderlich sind, ob es Belegungsregeln gibt oder wie aktiv etwaige Vorschriften durchgesetzt werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Luanda erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 16% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Klimaanlage (98%) und Internet (98%). Die stärksten positiven Zusammenhänge mit dem Umsatz weisen Pool (+113%), Waschmaschine (+70%) und Whirlpool (+55%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Luanda beträgt AOA78K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Luanda buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 20% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten.