Luanda
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
AOA7.9m
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
AOA71,687
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
AOA14,804
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Luanda zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +14.833.290 Kz | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +9.•••.••• Kz (+••%) | 🔒 2•.•••.••• Kz | 🔒 1•.•••.••• Kz |
| Whirlpool | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4.•••.••• Kz (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Kz | 🔒 1•.•••.••• Kz |
| Parkplatz | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4.•••.••• Kz (+••%) | 🔒 1•.•••.••• Kz | 🔒 9.•••.••• Kz |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (23.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (13.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
Studio (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (AOA 14)
3 Schlafzimmer (AOA 6)
Studio (AOA 0)
2 Schlafzimmer (AOA 0)
4+ Schlafzimmer (AOA 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Luanda im Durchschnitt 227 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr und 102% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Luanda erzielt AOA4.4M pro Jahr. Top-Inserate erzielen AOA19.7M, während schwächere Inserate AOA1.6M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Luanda liegt bei 19%, was RevPAR von AOA9K pro verfügbarer Nacht ergibt.
1-Zimmer-Inserate erzielen in Luanda den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit AOA5.2M.
Die Regeln variieren in Luanda. Mir liegen keine verlässlichen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen und deren Durchsetzung in Luanda, Angola, vor. Der regulatorische Rahmen für Plattformen wie Airbnb in Luanda ist unklar, und ich kann nicht überprüfen, ob Genehmigungen, Lizenzen oder Registrierungspflichten existieren, noch kann ich das tatsächliche Durchsetzungsniveau bewerten. Ich benötigte aktuelle lokale Quellen, um eine genaue Einordnung vorzunehmen, ob die Stadt streng, moderat oder nachsichtig ist. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Luanda erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 19% gewachsen, während die RevPAR um 19% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im September und Juli am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (100%), Internet (100%), Klimaanlage (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+123%), Waschmaschine (+76%) und Fitnessstudio (+73%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Luanda beträgt AOA79K, was einem Anstieg von 22% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im April ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Luanda buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 22 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 5% höher als die Belegung an Wochentagen.
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