Borsh, AL
Part of the Vlorë market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
ALL1.1m
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
ALL7,218
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
ALL2,278
12M-Durchs
↑36%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Vlorë zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +2.170.229 ALL | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ALL (+•••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5••.••• ALL (+••%) | 🔒 2.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ALL (+••%) | 🔒 1.•••.••• ALL | 🔒 1.•••.••• ALL |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ALL 74)
3 Schlafzimmer (ALL 33)
2 Schlafzimmer (ALL 27)
1 Schlafzimmer (ALL 21)
Studio (ALL 18)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (78%)
Unabhängige Gastgeber (22%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Vlorë im Durchschnitt 5,787 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr und von 69% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Vlorë erzielt einen Umsatz von ALL775K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften ALL2.5M, während leistungsschwache Inserate ALL402K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Vlorë liegt bei 20%, was RevPAR von ALL2K pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Vlorë den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ALL2.2M.
Die Vorschriften variieren in Vlorë. Vlorë: Nachsichtig. Kein formelles Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen. Es gibt minimale Regulierungen, aber die Durchsetzung ist sehr lax. Die meisten Gastgeber agieren informell ohne Genehmigungen. Sarandë: Nachsichtig. Tourismusorientiertes Gebiet mit minimaler Aufsicht über Kurzzeitvermietungen. Eine Registrierung ist theoretisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Weit verbreitete informelle Vermietungen operieren frei. Himarë: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen durchgesetzt. Küstentourismusgebiet, in dem Gastgeber mit geringer behördlicher Aufsicht oder Lizenzanforderungen agieren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Vlorë erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 33% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Internet (97%) und Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+119%), Fitnessstudio (+27%) und Waschmaschine (+25%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Vlorë beträgt ALL8K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Vlorë buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten.