Victoria Falls
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$20.3k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
22%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$220
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$47
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Victoria Falls em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 17.383 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3• (••%) | 🔒 +$ 9.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+••%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 3•.••• | 🔒 $ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.9 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.9 noites)
Studio (3.3 noites)
3 quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos ($140)
Studio ($0)
1 quarto ($0)
3 quartos ($0)
4+ quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Victoria Falls teve uma média de 319 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 16% em relação ao ano anterior e de 88% em dois anos.
Um anúncio médio em Victoria Falls rende $13K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $44K, enquanto os de baixo desempenho rendem $4K.
A ocupação média em Victoria Falls é de 14%, gerando RevPAR de $32 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Victoria Falls, com $19K.
As regras variam em Victoria Falls. Victoria Falls: Leniente. O registro no conselho de turismo é recomendado, com exigências formais mínimas. Fiscalização branda, economia focada no turismo incentiva aluguéis. Livingstone: Leniente. Registro comercial básico recomendado, conscientização da autoridade de turismo. Fiscalização mínima, setor hoteleiro priorizado para o crescimento econômico. Hwange: Leniente. Sem regulamentação específica para aluguel de curta duração, licenças comerciais gerais podem ser aplicadas. Praticamente sem fiscalização, localização remota com supervisão regulatória limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Victoria Falls parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 18%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Internet (96%), Ar-condicionado (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+80%), Churrasqueira (+37%), Aquecimento (+16%).
A tarifa diária média em Victoria Falls é de $232, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em março e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Victoria Falls reservam com uma média de 38 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 3 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação no fim de semana é 21% maior do que nos dias úteis.
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