Nyanga
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Visão geral
Receita Anual
$10.2k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 2•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 $1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$22
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nyanga em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 3.593 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6 (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| televisor | 🔒 7 (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+••%) | 🔒 $ 2•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
| Internet | 🔒 5 (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+•%) | 🔒 $ 2•.••• | 🔒 $ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (3.7 noites)
2 quartos (3.1 noites)
4+ quartos (3.0 noites)
1 quarto (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($10)
1 quarto ($0)
2 quartos ($0)
3 quartos ($0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (86%)
Gestão profissional (14%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Nyanga teve uma média de 159 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 11% em relação ao ano anterior e de 75% em dois anos.
Um anúncio médio em Nyanga fatura $8K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $29K, enquanto os de baixo desempenho faturam $3K.
A ocupação média em Nyanga é de 13%, produzindo RevPAR de $19 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nyanga, com $12K.
As regras variam em Nyanga. Não tenho dados confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou práticas de fiscalização para Nyanga, Mutare e Rusape no Zimbábue. Essas cidades menores do Zimbábue provavelmente têm estruturas formais mínimas de STR, mas não consigo verificar requisitos específicos de licença, regras de ocupação ou níveis reais de fiscalização sem acesso a códigos municipais locais e informações de fiscalização no local. Recomendo entrar em contato diretamente com os escritórios municipais locais para obter detalhes regulatórios precisos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nyanga parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 11% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 22%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Estacionamento (75%), Quintal Privado (69%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+103%), TV (+100%), Aquecimento (+95%).
A tarifa diária média em Nyanga é de $157, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Nyanga reservam com uma média de 21 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 26 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 48% maior do que a ocupação durante a semana.