Harare
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
$8.2k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$79
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
15 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
$16
Méd 12M
↓27%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Harare em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 5.951 | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 3.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 2.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1.••• (+••%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +$ 2•• (+•%) | 🔒 $ 1•.••• | 🔒 $ 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (11.4 noites)
2 quartos (10.6 noites)
4+ quartos (9.3 noites)
1 quarto (6.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($31)
2 quartos ($20)
3 quartos ($19)
1 quarto ($13)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Harare registrou uma média de 1,158 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 9% em relação ao ano anterior e de 63% em dois anos.
Um anúncio médio em Harare rende $7K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem $20K, enquanto os de baixo desempenho rendem $2K.
A ocupação média em Harare é de 21%, produzindo RevPAR de $14 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Harare, com $10K.
As regras variam em Harare. Não tenho dados atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de aplicação em Harare, Zimbábue. A estrutura regulatória para aluguéis de curta duração em Harare não é clara, e não posso verificar se são necessárias licenças, se existem regras de ocupação ou com que intensidade quaisquer regulamentos são aplicados. Recomendo entrar em contato diretamente com a Cidade de Harare ou consultar especialistas locais em gestão de propriedades para obter informações precisas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Harare está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 4%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e dezembro; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (98%), Cozinha (98%), Internet (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+37%), Máquina de Lavar (+34%), Estacionamento (+29%).
A tarifa diária média em Harare é de $90, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Harare reservam com uma média de 16 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 13 dias para anúncios de 1 quartos a 21 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos finais de semana é 16% superior à ocupação nos dias úteis.