Bulawayo
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Visão geral
Receita Anual
$9.1k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$92
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
16 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
$20
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Bulawayo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +$ 2.320 | — | — |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (13.7 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
1 quarto (5.4 noites)
2 quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos ($19)
4+ quartos ($19)
2 quartos ($8)
1 quarto ($7)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Bulawayo registou uma média de 421 listas ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 74% em dois anos.
Uma lista média em Bulawayo rende $5K/ano. As listas de alto desempenho rendem $18K, enquanto as listas de baixo desempenho rendem $2K.
A ocupação média em Bulawayo é de 15%, produzindo RevPAR de $12 por noite disponível.
As listas com 3 quartos geram a receita anual média mais alta em Bulawayo, atingindo $7K.
As regras variam em Bulawayo. Não disponho de informações atuais e fiáveis sobre os regulamentos de alojamento de curta duração ou a realidade da aplicação da lei em Bulawayo, Zimbabué. O enquadramento regulamentar para estes alojamentos no Zimbabué não está bem documentado nas fontes disponíveis, e não consigo verificar se existem licenças, autorizações ou regras específicas, nem avaliar os níveis reais de aplicação. Recomendo contactar diretamente a Câmara Municipal de Bulawayo para obter os requisitos locais corretos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Bulawayo está a tornar-se mais competitivo. A oferta cresceu 14% em termos homólogos, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta está a ultrapassar a procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em abril e agosto; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), TV (98%), Estacionamento (96%). As associações de receitas positivas mais fortes são Ar Condicionado (+14%), Máquina de Lavar Roupa (+7%).
A tarifa diária média em Bulawayo é de $96, um aumento de 11% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Bulawayo reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma descida de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 14 dias para listas de 1 quartos até 20 dias para listas de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta à sexta-feira e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 29% superior à ocupação durante a semana.