Shaka's Rock
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Visão geral
Receita Anual
R408.4k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,597
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R840
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Shaka's Rock em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R 581.638 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R 2••.••• (+••%) | 🔒 R 7••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +R 2••.••• (+••%) | 🔒 R 8••.••• | 🔒 R 6••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 7••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 7••.••• | 🔒 R 6••.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.3 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 39)
3 quartos (ZAR 32)
2 quartos (ZAR 28)
1 quarto (ZAR 21)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Shaka's Rock registrou uma média de 1,658 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.
Um anúncio médio em Shaka's Rock fatura R393K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R933K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R152K.
A ocupação média em Shaka's Rock é de 35%, gerando RevPAR de R819 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Shaka's Rock, com R739K.
As regras variam em Shaka's Rock. Ballito: Flexível. Sem regulamentações específicas para aluguel de curta duração, recomenda-se o registro comercial geral. Fiscalização mínima, muitos operadores sem licença. Durbã: Moderado. Licença comercial e conformidade de zoneamento necessárias, certificados de segurança necessários. Fiscalização inconsistente, muitos operam informalmente. Umhlanga: Moderado. Licença comercial municipal, aprovação da administração do prédio em condomínios. Fiscalização irregular, a conformidade do anfitrião varia de acordo com as regras do edifício. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Shaka's Rock parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Estacionamento (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+93%), Churrasqueira (+58%), Ar Condicionado (+40%).
A tarifa diária média em Shaka's Rock é de R3K, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Shaka's Rock reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 24 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 50% maior do que a ocupação nos dias de semana.