Saldanha
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Visão geral
Receita Anual
R337.1k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,394
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
R731
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saldanha em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +R 172.940 | — | — |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 1•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (4.0 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 36)
3 quartos (ZAR 34)
2 quartos (ZAR 33)
1 quarto (ZAR 15)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saldanha registou uma média de 1,276 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio em Saldanha fatura R306K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam R761K, enquanto os de baixo desempenho faturam R110K.
A ocupação média em Saldanha é de 29%, produzindo RevPAR de R685 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saldanha, situando-se em R563K.
As regras variam em Saldanha. Saldanha: Leniente. Sem regulamentos específicos para arrendamento de curta duração, recomenda-se o registo comercial geral. Aplicação mínima, os anfitriões operam livremente. Langebaan: Leniente. Recomenda-se a conformidade com o zoneamento municipal, sem obrigatoriedade de licenças formais para o efeito. Aplicação ligeira, autorregulação comum. Paternoster: Leniente. Sem sistema de licenciamento dedicado ao arrendamento de curta duração, sugere-se a liquidação básica de taxas. Supervisão mínima, abordagem favorável ao turismo com restrições limitadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saldanha parece globalmente equilibrado. A oferta cresceu 6% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em dezembro e janeiro; é o mais baixo em novembro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (95%), Internet (91%). As associações de receitas positivas mais fortes são Máquina de Lavar Roupa (+78%), Televisão (+37%), Ginásio (+37%).
A tarifa diária média em Saldanha é de R3K, um aumento de 30% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Saldanha reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma descida de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam entre 27 dias para anúncios de 1 quartos e 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta ao sábado e mais baixa à terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico à sexta-feira e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 72% superior à ocupação durante a semana.