Port Elizabeth
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Visão geral
Receita Anual
R181.4k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,182
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
R370
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Elizabeth em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R 129.014 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 1••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 1••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R 2•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 2•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.7 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 30)
3 quartos (ZAR 19)
2 quartos (ZAR 16)
1 quarto (ZAR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Port Elizabeth teve uma média de 939 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Port Elizabeth fatura R158K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R339K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R53K.
A ocupação média em Port Elizabeth é de 31%, produzindo RevPAR de R327 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Port Elizabeth, com R317K.
As regras variam em Port Elizabeth. Port Elizabeth/Gqeberha: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curto prazo ou requisitos de licenciamento. As propriedades devem cumprir os padrões gerais municipais de saúde/segurança e registro comercial. Existem regulamentações de zoneamento, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenças formais. A autoridade de turismo incentiva o registro, mas é voluntário. Fiscalização ou monitoramento ativo muito limitado de aluguéis de curto prazo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Port Elizabeth parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 10% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 11%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Estacionamento (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+59%), Piscina (+54%), Estacionamento (+45%).
A tarifa diária média em Port Elizabeth é R1K, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Port Elizabeth reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 31% maior do que a ocupação nos dias de semana.