Port Elizabeth
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R180.5k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,219
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
21 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R373
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Port Elizabeth em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R 133.507 | — | — |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 1••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Academia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 3•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5 (•%) | 🔒 +R 2•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 2•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8• (••%) | 🔒 +R 1•.••• (+•%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (8.0 noites)
3 quartos (6.9 noites)
2 quartos (5.7 noites)
Studio (5.2 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 34)
3 quartos (ZAR 19)
2 quartos (ZAR 16)
1 quarto (ZAR 11)
Studio (ZAR 6)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Port Elizabeth teve uma média de 961 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 13% em relação ao ano anterior e de 28% em dois anos.
Um anúncio médio em Port Elizabeth fatura R158K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R340K, enquanto os de baixo desempenho faturam R54K por ano.
A ocupação média em Port Elizabeth é de 31%, gerando RevPAR de R330 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Port Elizabeth, com R317K.
As regras variam em Port Elizabeth. Port Elizabeth/Gqeberha: Flexível. Sem regulamentações específicas ou requisitos de licenciamento aplicados no momento. Leis de zoneamento geral e registro comercial se aplicam, mas a fiscalização é mínima. Anfitriões operam livremente em plataformas como Airbnb com pouca supervisão municipal. Padrões de segurança e conformidade fiscal são esperados, mas raramente verificados. O mercado de aluguel de curto prazo em crescimento opera sem muita regulação. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Port Elizabeth parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 13% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, mostrando desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; e é mais baixa em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), TV (97%), Internet (96%). As maiores associações de receita positiva são Máquina de Lavar (+70%), Piscina (+62%), Estacionamento (+45%).
A diária média em Port Elizabeth é de R1K, um aumento de 26% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Port Elizabeth reservam com uma média de 22 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 30 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 32% superior à dos dias úteis.
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