Overstrand Municipality
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Visão geral
Receita Anual
R401.5k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,858
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R850
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Overstrand Municipality em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +R 251.726 | — | — |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 7••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| televisor | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7 (•%) | 🔒 +R 4•.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 2.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (3.9 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 46)
3 quartos (ZAR 38)
2 quartos (ZAR 26)
1 quarto (ZAR 24)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado do Município de Overstrand teve uma média de 1,911 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 33% em dois anos.
Uma listagem média no Município de Overstrand fatura R311K/ano. As listagens de alto desempenho faturam R898K, enquanto as de baixo desempenho faturam R133K.
A ocupação média no Município de Overstrand é de 30%, produzindo RevPAR de R676 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média no Município de Overstrand, em R514K.
As regras variam em todo o Município de Overstrand. Hermanus: Leniente. Sem regulamentações específicas de STR, recomenda-se o registro comercial geral. Execução mínima, os anfitriões operam livremente. Gansbaai: Leniente. Não são necessários permisos formais de STR, espera-se conformidade municipal geral. Execução leve, operação generalizada. Betty's Bay: Leniente. Sem regras dedicadas de STR, aplica-se zoneamento básico. Supervisão mínima, os anfitriões se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO no Município de Overstrand não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em dezembro e abril; é mais baixo em setembro e junho.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (94%), Internet (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+89%), TV (+43%), Academia (+38%).
A tarifa diária média no Município de Overstrand é de R3K, um aumento de 31% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes no Município de Overstrand reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para listagens de 1 quartos a 38 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 47% maior do que a ocupação de dia de semana.