Mossel Bay
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Visão geral
Receita Anual
R257.7k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,873
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
R551
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mossel Bay em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R 294.605 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Academia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| televisor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 9•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 1•.••• (+•%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.6 noites)
3 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 47)
3 quartos (ZAR 30)
2 quartos (ZAR 20)
1 quarto (ZAR 12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Mossel Bay teve uma média de 1,183 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 8% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.
Uma listagem média em Mossel Bay fatura R222K/ano. As listagens de alto desempenho faturam R671K, enquanto as de baixo desempenho faturam R89K.
A ocupação média em Mossel Bay é de 30%, produzindo RevPAR de R489 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mossel Bay, em R428K.
As regras variam em Mossel Bay. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração e realidades de fiscalização para Mossel Bay, George e Knysna, no Cabo Ocidental da África do Sul. As regras de STR desses municípios e as práticas reais de fiscalização não estão bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com cada município: - Município de Mossel Bay - Município de George - Município de Knysna Eles podem fornecer informações precisas sobre licenças, restrições e a intensidade da fiscalização local das regras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Mossel Bay parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 8% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 16%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em setembro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), TV (92%), Estacionamento (89%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+72%), Banheira de Hidromassagem (+66%), Acesso ao Lago (+50%).
A diária média em Mossel Bay é R2K, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Mossel Bay reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos a 35 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação de dias de semana.