Montagu
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R340.3k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,283
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
R725
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Montagu em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +R 101.790 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 8•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 3•.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 6.••• (+•%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 2.••• (+•%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.2 noites)
3 quartos (3.8 noites)
2 quartos (3.2 noites)
1 quarto (2.9 noites)
Studio (2.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ZAR 25)
4+ quartos (ZAR 24)
2 quartos (ZAR 19)
1 quarto (ZAR 12)
Studio (ZAR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses até o final de setembro de 2026, o mercado de Montagu teve uma média de 591 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em Montagu fatura R247K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R621K, enquanto os de baixo desempenho faturam R122K.
A ocupação média em Montagu é de 31%, gerando RevPAR de R528 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Montagu, com R461K.
As regras variam em Montagu. Não tenho informações confiáveis e atuais sobre regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Montagu, Robertson e Ashton. Estes parecem ser municípios menores (possivelmente no Cabo Ocidental da África do Sul) e faltam-me dados verificados sobre suas regras específicas de AFT, requisitos de licença ou níveis reais de fiscalização. Para fornecer informações precisas, eu precisaria pesquisar os estatutos municipais atuais e a realidade de fiscalização no local para cada localidade. Não posso classificá-los com responsabilidade sem esses dados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Montagu parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 21%, sem mostrar desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (89%), Internet (85%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+45%), Acesso ao Lago (+29%), banheira de hidromassagem (+27%).
A tarifa diária média em Montagu é R2K, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Montagu reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 72% maior do que a ocupação de dias úteis.
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