Mbombela
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Visão geral
Receita Anual
R405.7k
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,571
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R837
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mbombela em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +R 568.949 | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 2••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (ZAR 34)
4+ quartos (ZAR 28)
3 quartos (ZAR 22)
1 quarto (ZAR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Mbombela teve uma média de 1,703 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 20% em dois anos.
Um anúncio médio em Mbombela fatura R266K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam R1.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam R101K.
A ocupação média em Mbombela é de 24%, produzindo RevPAR de R590 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mbombela, em R469K.
As regras variam em Mbombela. Mbombela: Leniente. Sem regulamentações específicas para Alojamento de Curta Duração (STR), registro comercial geral aconselhado. Execução mínima, anfitriões operam livremente. Parque Nacional Kruger: Rigoroso. Concessões privadas apenas dentro do parque, nenhum STR permitido. A autoridade do parque aplica rigidamente. Hazyview: Leniente. Certificado de quitação de taxas municipais necessário, conformidade básica com zoneamento. Aplicação leve, muitos operadores informais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mbombela parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em dezembro e julho; é mais baixo em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (94%), Internet (91%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+73%), Piscina (+69%), Ar Condicionado (+39%).
A diária média em Mbombela é de R3K, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Mbombela reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 43% maior do que a ocupação de dia de semana.