Mbombela
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R413.4k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,639
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓0 dias
dos últimos 12M
Revpar
R871
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Mbombela em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +R 373.697 | — | — |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 2••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R 2••.••• (+••%) | 🔒 R 6••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +R 3•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +R 2•.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +R 1•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.0 noites)
2 quartos (3.8 noites)
3 quartos (3.7 noites)
4+ quartos (3.6 noites)
Studio (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (ZAR 40)
4+ quartos (ZAR 28)
3 quartos (ZAR 24)
Studio (ZAR 16)
1 quarto (ZAR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (57%)
Gestão profissional (43%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Mbombela teve uma média de 1,717 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 21% em dois anos.
Um anúncio médio em Mbombela fatura R273K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R1.1M, enquanto os de baixo desempenho faturam R105K.
A ocupação média em Mbombela é de 25%, produzindo RevPAR de R608 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Mbombela, com R487K.
As regras variam em Mbombela. Mbombela: Flexível. Sem regulamentações específicas de STR ou requisitos de licenciamento. Zoneamento e registro comercial podem se aplicar, mas a fiscalização é mínima. A maioria dos anfitriões opera sem licenças formais. Parque Nacional Kruger: Rigoroso. Operado pelo SANParks com acomodação controlada apenas por acampamentos oficiais e concessões. Nenhum STR privado permitido. Rigorosamente fiscalizado. Hazyview: Flexível. Sem regulamentações municipais específicas para STR. Licenciamento comercial geral e classificação turística opcionais. Fiscalização muito leve, os anfitriões operam livremente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Mbombela não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 9%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e julho; é mais baixa em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (91%), Internet (89%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+67%), Piscina (+63%), Ar Condicionado (+35%).
A tarifa diária média em Mbombela é R3K, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Mbombela reservam com uma média de 34 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na segunda-feira e são mais baixas no sábado. A ocupação de fim de semana é 44% maior do que a ocupação de dias úteis.
(0)
Filtros (0)