Margate
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Visão geral
Receita Anual
R199.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,829
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
29 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R436
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Margate em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R 247.661 | — | — |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +R 6•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 2•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 7.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 5.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 3••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.7 noites)
1 quarto (4.8 noites)
3 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ZAR 37)
4+ quartos (ZAR 34)
2 quartos (ZAR 31)
1 quarto (ZAR 16)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Margate teve uma média de 1,010 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Margate fatura R174K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R443K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R62K.
A ocupação média em Margate é de 23%, gerando RevPAR de R393 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Margate, em R353K.
As regras variam em Margate. Não tenho dados atuais confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta temporada e a realidade da fiscalização para Margate e Durban, África do Sul. Os regulamentos nos municípios sul-africanos estão evoluindo e os níveis de fiscalização variam significativamente por área. Recomendo entrar em contato com: - Município de eThekwini (Durban) - Escritório de turismo local de Margate - Associações locais de anfitriões de STR para obter informações precisas e atuais sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização nessas áreas específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Margate não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 2% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em setembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (92%), Churrasqueira (84%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+62%), Ar Condicionado (+22%), Animais Permitidos (+17%).
A tarifa diária média em Margate é de R2K, um aumento de 23% em termos anuais. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Margate reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 45% maior do que a ocupação nos dias úteis.