Margate
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R213.6k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,893
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R468
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Margate em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| televisor | — | +R 101.746 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 9•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Aquecimento | 🔒 3• (•%) | 🔒 +R 9•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +R 3•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R 3•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 1•.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +R 7.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 3.••• (+•%) | 🔒 R 4••.••• | 🔒 R 4••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.6 noites)
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Studio (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ZAR 37)
4+ quartos (ZAR 31)
2 quartos (ZAR 30)
1 quarto (ZAR 19)
Studio (ZAR 17)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Margate teve uma média de 1,013 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e alta de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Margate fatura R182K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R462K, enquanto os de baixo desempenho faturam R67K.
A ocupação média em Margate é de 23%, gerando RevPAR de R412 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Margate, com R369K.
As regras variam em Margate. Margate: Leniente. É exigida licença de pousada ou aluguel de curta temporada do município local, além de registro comercial. Fiscalização ativa mínima; muitos anfitriões operam informalmente sem licenças adequadas. Capacidade municipal limitada para monitorar a conformidade. Durban: Leniente. Licença comercial e aprovação municipal teoricamente necessárias, exigida conformidade com zoneamento. A fiscalização é esporádica e inconsistente; muitos anfitriões operam sem registro formal. O município foca em reclamações em vez de monitoramento proativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Margate não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (90%), Churrasqueira (83%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+63%), Ar-Condicionado (+35%), TV (+31%).
A tarifa diária média em Margate é de R2K, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Margate reservam com uma média de 29 dias de antecedência, alta de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos finais de semana é 47% maior que nos dias úteis.
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