Knysna
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Visão geral
Receita Anual
R331.5k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R2,549
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
R700
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Knysna em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +R 242.636 | — | — |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 3••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +R 9•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 4••.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +R 7•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 5•.••• (+••%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 2•.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +R 9.••• (+•%) | 🔒 R 5••.••• | 🔒 R 5••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.9 noites)
2 quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 58)
3 quartos (ZAR 34)
2 quartos (ZAR 23)
1 quarto (ZAR 20)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Knysna teve uma média de 2,058 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Knysna fatura R264K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R752K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R110K.
A ocupação média em Knysna é de 29%, produzindo RevPAR de R570 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Knysna, com R503K.
As regras variam em Knysna. Knysna: Leniente. Registro municipal obrigatório, mas aplicação mínima. Sem regras de ocupação pelo proprietário ou limites de aluguel. Muitos anfitriões operam informalmente sem verificações de conformidade. Plettenberg Bay: Leniente. Registro comercial e conformidade de segurança teoricamente exigidos. Aplicação leve, operações informais generalizadas toleradas. Sedgefield: Leniente. Registro municipal básico esperado, mas raramente aplicado. Sem restrições específicas para aluguel de curta duração. Supervisão de cidade pequena mínima, anfitriões em grande parte se autorregulam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Knysna não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 3% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 3%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em dezembro e janeiro; é mais baixa em junho e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (90%), TV (89%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+103%), Academia (+48%), TV (+39%).
A tarifa diária média em Knysna é de R3K, um aumento de 20% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Knysna reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 33 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação no fim de semana é 24% superior à ocupação nos dias úteis.