Impendle
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Visão geral
Receita Anual
R185.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,426
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
26 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R397
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Impendle em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +R 46.170 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R 2•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 1•.••• (+•%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Aquecimento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 7.••• (+•%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
1 quarto (3.9 noites)
3 quartos (3.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (ZAR 0)
2 quartos (ZAR 0)
3 quartos (ZAR 0)
4+ quartos (ZAR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Impendle teve uma média de 424 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 5% em relação ao ano anterior e de 58% em dois anos.
Um anúncio médio em Impendle fatura R161K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R368K, enquanto os de baixo desempenho faturam R63K.
A ocupação média em Impendle é de 26%, produzindo RevPAR de R352 por noite disponível.
Anúncios de 3 quartos geram a maior receita anual média em Impendle, em R265K.
As regras variam em Impendle. Não possuo dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração ou realidades de fiscalização para Pietermaritzburg, Howick e Underberg na África do Sul. Esses municípios menores podem ter estruturas formais de STR variadas ou mínimas. Recomendo entrar em contato diretamente com o departamento de planejamento urbano de cada município ou consultar um advogado imobiliário local para obter informações precisas e atualizadas sobre licenças, restrições e práticas reais de fiscalização nessas áreas específicas. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Impendle parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 5% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 18%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em julho e dezembro; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (95%), Internet (90%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+43%), Piscina (+35%), Churrasqueira (+14%).
A tarifa diária média em Impendle é de R2K, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Impendle reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para anúncios de 1 quartos a 35 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 68% maior do que a ocupação de dias de semana.