East London
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Visão geral
Receita Anual
R118k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,075
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
R250
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de East London em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R 286.213 | — | — |
| Piscina | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+•••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 1••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.4 noites)
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.9 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (ZAR 17)
3 quartos (ZAR 15)
2 quartos (ZAR 13)
1 quarto (ZAR 11)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de East London teve uma média de 614 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 41% em dois anos.
Um anúncio médio em East London fatura R95K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R228K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam R28K.
A ocupação média em East London é de 21%, produzindo RevPAR de R212 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em East London, em R129K.
As regras variam em East London. Não tenho dados atuais confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curta duração especificamente para East London, África do Sul. As regulamentações variam significativamente por município na África do Sul, e as informações de execução não estão prontamente disponíveis em meus dados de treinamento. Para obter informações precisas, recomendo entrar em contato diretamente com a Buffalo City Metropolitan Municipality ou consultar um advogado imobiliário local familiarizado com as regulamentações atuais de STR em East London. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de East London está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 5%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e abril; ela é mais baixa em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (97%), Estacionamento (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+73%), Máquina de Lavar (+68%), Animais Permitidos (+43%).
A tarifa diária média em East London é R1K, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em East London reservam uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação durante a semana.