East London
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
R115.6k
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
28%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
R1,088
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
R248
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de East London em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +R 338.388 | — | — |
| Piscina | 🔒 2• (••%) | 🔒 +R 1••.••• (+••%) | 🔒 R 3••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3• (••%) | 🔒 +R 6•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9• (••%) | 🔒 +R 4•.••• (+••%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 1••.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +R 4.••• (+•%) | 🔒 R 2••.••• | 🔒 R 2••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (11.8 noites)
1 quarto (6.6 noites)
Studio (5.1 noites)
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (ZAR 15)
2 quartos (ZAR 13)
1 quarto (ZAR 10)
Studio (ZAR 9)
4+ quartos (ZAR 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (50%)
Anfitriões independentes (50%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de East London teve uma média de 623 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 12% em relação ao ano anterior e de 44% em dois anos.
Um anúncio médio em East London fatura R96K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam R231K, enquanto os de baixo desempenho faturam R29K por ano.
A ocupação média em East London é de 21%, produzindo RevPAR de R215 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em East London, de R134K.
As regras variam em East London. East London: Moderado. Aluguéis de curto prazo exigem permissão de planejamento para imóveis inteiros alugados por mais de 90 dias/ano. Aluguéis de quartos em residências ocupadas pelos proprietários geralmente são permitidos. Limite anual de 90 dias em Londres para casas inteiras, a menos que se obtenha consentimento de planejamento. A fiscalização varia por bairro — alguns monitoram plataformas ativamente e aplicam multas, outros dependem de reclamações. Muitos anfitriões operam dentro da regra de 90 dias; alguns excedem os limites com consequências mistas dependendo dos recursos do conselho local. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em East London está ficando mais competitivo. A oferta cresceu 12% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 3%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
A RevPAR é mais alta em dezembro e abril; é mais baixa em novembro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais positivas são Máquina de Lavar (+67%), Piscina (+51%), Animais Permitidos (+32%).
A diária média em East London é de R1K, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em East London reservam com uma média de 18 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 23 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior do que a ocupação durante a semana.
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