Thua Thien Hue
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₫107.2m
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
29%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₫929,591
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
₫223,022
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thua Thien Hue em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₫ 302.577.633 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₫ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₫ 1•.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| televisor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₫ 2.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.6 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (3.9 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Studio (2.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
Studio (₫0)
1 quarto (₫0)
2 quartos (₫0)
3 quartos (₫0)
4+ quartos (₫0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Thua Thien Hue teve uma média de 688 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 24% em relação ao ano anterior e de 101% em dois anos.
Um anúncio médio em Thua Thien Hue fatura VND86M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam VND268M, enquanto os de baixo desempenho faturam VND23M por ano.
A ocupação média em Thua Thien Hue é de 20%, gerando RevPAR de VND193K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thua Thien Hue, alcançando VND196M.
As regras variam em Thua Thien Hue. Não disponho de informações atuais e confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração especificamente para Hue, no Vietnã. As regulamentações de aluguel de curta duração no Vietnã são regidas principalmente em nível nacional, com aplicação local variando significativamente. Sem dados verificados sobre os requisitos específicos de licença, regras de ocupação e práticas reais de aplicação da lei em Hue, recomendo consultar o Departamento de Turismo de Hue ou as autoridades locais para obter as regulamentações vigentes. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Thua Thien Hue parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 24% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sem mostrar desequilíbrio.
RevPAR atinge o pico em abril e fevereiro; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (98%), Cozinha (98%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+137%), Máquina de Lavar (+21%), Banheira de Hidromassagem (+11%).
A tarifa diária média em Thua Thien Hue é de VND1128K, um aumento de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Thua Thien Hue reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas variam de 18 dias para 2 quartos a 27 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação de fim de semana é 37% maior que a de dias úteis.
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