Thua Thien Hue
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Visão geral
Receita Anual
₫102.9m
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
20%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₫916,877
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
17 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
₫211,912
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Thua Thien Hue em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₫ 362.354.571 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (••%) | 🔒 +₫ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₫ 4•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₫ 1•.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (6.4 noites)
2 quartos (4.5 noites)
4+ quartos (2.8 noites)
3 quartos (2.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (₫0)
2 quartos (₫0)
3 quartos (₫0)
4+ quartos (₫0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Thua Thien Hue teve uma média de 679 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 25% em relação ao ano anterior e de 98% em dois anos.
Um anúncio médio em Thua Thien Hue fatura VND84M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam VND261M, enquanto os de baixo desempenho faturam VND22M.
A ocupação média em Thua Thien Hue é de 20%, produzindo RevPAR de VND188K por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Thua Thien Hue, em VND194M.
As regras variam em Thua Thien Hue. Não tenho informações confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curta duração e a realidade de fiscalização para Hue (Vietnã). Sem dados verificados sobre licenças, regras de ocupação, limites e práticas reais de aplicação em comparação com o que está escrito nos regulamentos, eu precisaria de fontes locais atuais para lhe dar informações confiáveis sobre como os aluguéis de curta duração são realmente regulamentados e fiscalizados em Hue. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Thua Thien Hue parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 25% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 7%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
A RevPAR é mais alta em abril e fevereiro; ela é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Ar-condicionado (98%), Estacionamento (98%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasqueira (+140%), Banheira de Hidromassagem (+25%), Acesso ao Lago (+9%).
A tarifa diária média em Thua Thien Hue é de VND1119K, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Thua Thien Hue reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para anúncios de 2 quartos a 25 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos fins de semana é 39% maior do que a ocupação nos dias úteis.