Quang Nam
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
₫379.4m
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₫2,145,625
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₫738,085
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Quang Nam em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₫ 780.308.035 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₫ 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 1.•••.•••.••• | 🔒 ₫ 6••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₫ 3••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 9••.•••.••• | 🔒 ₫ 5••.•••.••• |
| Piscina | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +₫ 2••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 8••.•••.••• | 🔒 ₫ 5••.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 7• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 9••.•••.••• | 🔒 ₫ 7••.•••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 7••.•••.••• | 🔒 ₫ 5••.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 8••.•••.••• | 🔒 ₫ 7••.•••.••• |
| Academia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 8••.•••.••• | 🔒 ₫ 7••.•••.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 8••.•••.••• | 🔒 ₫ 7••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₫ 5•.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 7••.•••.••• | 🔒 ₫ 7••.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +₫ 3•.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 7••.•••.••• | 🔒 ₫ 7••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (10.3 noites)
2 quartos (8.8 noites)
3 quartos (6.4 noites)
Studio (6.1 noites)
4+ quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₫20)
3 quartos (₫15)
2 quartos (₫11)
1 quarto (₫9)
Studio (₫5)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Durante os 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Quang Nam teve uma média de 2,051 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 43% em dois anos.
Uma listagem média em Quang Nam fatura VND244M/ano. As de alto desempenho ganham VND1063M, enquanto as de baixo desempenho ganham VND77M.
A ocupação média em Quang Nam é de 30%, gerando RevPAR de VND499K por noite disponível.
As listagens de 3 quartos geram a maior receita anual média em Quang Nam, com VND597M.
As regras variam em Quang Nam. Hoi An: Moderado. Licença comercial e registro de turismo obrigatórios. Sem regras de residência do proprietário. Fiscalização aumentando no distrito histórico devido a preocupações com o turismo excessivo, mas muitas propriedades sem licença ainda operam. Da Nang: Leniente. Licença comercial e certificado de segurança contra incêndio obrigatórios. Sem limites de aluguel ou regras de residência do proprietário. Fiscalização leve - muitos anfitriões operam sem registro adequado. As autoridades focam em hotéis em vez de pequenos aluguéis. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Quang Nam parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 24%, mostrando nenhum desequilíbrio claro.
A RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (99%), Internet (97%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+73%), Banheira de Hidromassagem (+63%), Piscina (+50%).
A diária média em Quang Nam é de VND2295K, alta de 13% ano a ano. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Quang Nam reservam com uma média de 30 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 25 dias para listagens de 1 quartos até 40 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior que nos dias úteis.
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