Kien Giang
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Visão geral
Receita Anual
₫340.7m
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₫2,576,293
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
₫740,946
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Kien Giang em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +₫ 694.373.853 | — | — |
| Bicicletas | 🔒 3• (••%) | 🔒 +₫ 6••.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₫ 1.•••.•••.••• | 🔒 ₫ 5••.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +₫ 4••.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₫ 9••.•••.••• | 🔒 ₫ 4••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +₫ 4••.•••.••• (+•••%) | 🔒 ₫ 8••.•••.••• | 🔒 ₫ 4••.•••.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₫ 2••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 6••.•••.••• | 🔒 ₫ 3••.•••.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₫ 2••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 5••.•••.••• | 🔒 ₫ 3••.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 5••.•••.••• | 🔒 ₫ 4••.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 7••.•••.••• | 🔒 ₫ 5••.•••.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +₫ 3•.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 5••.•••.••• | 🔒 ₫ 5••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (8.3 noites)
2 quartos (7.6 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (₫111)
3 quartos (₫27)
2 quartos (₫21)
1 quarto (₫12)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Kien Giang teve uma média de 1,553 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 159% em dois anos.
Um anúncio médio em Kien Giang fatura VND229M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam VND917M, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam VND74M.
A ocupação média em Kien Giang é de 24%, produzindo RevPAR de VND522K por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Kien Giang, em VND554M.
As regras variam em Kien Giang. Phu Quoc: Leniente. Registro empresarial teoricamente exigido, licença de turismo para operações comerciais. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente dado o foco no turismo. Ha Tien: Leniente. Espera-se registro empresarial básico. Fiscalização muito leve, mercado de aluguel pequeno opera informalmente. Rach Gia: Leniente. Licença comercial nominalmente exigida. Fiscalização mínima, atividade limitada de aluguel de curto prazo, autoridades raramente monitoram a conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Kien Giang parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 47%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em fevereiro e janeiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (98%), Internet (97%), Cozinha (96%). As associações de receita mais fortemente positivas são Bicicletas (+152%), Churrasqueira (+100%), Jacuzzi (+88%).
A diária média em Kien Giang é de VND2921K, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Kien Giang reservam com uma média de 27 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 34 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação de dia de semana.