Hạ Long
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Visão geral
Receita Anual
₫104.8m
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
10%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
₫1,600,998
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
₫213,882
Méd 12M
↓18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Hạ Long em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +₫ 508.275.372 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 4••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 3••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₫ 1••.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 3••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +₫ 9•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 3••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₫ 3•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Piscina | 🔒 4• (••%) | 🔒 +₫ 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2• (••%) | 🔒 +₫ 4.•••.••• (+•%) | 🔒 ₫ 2••.•••.••• | 🔒 ₫ 2••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (17.2 noites)
2 quartos (9.0 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
1 quarto (₫8)
2 quartos (₫4)
3 quartos (₫0)
4+ quartos (₫0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Hạ Long teve uma média de 807 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 10% em relação ao ano anterior e de 110% em dois anos.
Uma listagem média em Hạ Long fatura VND58M/ano. As listagens de alto desempenho faturam VND292M, enquanto as de baixo desempenho faturam VND16M.
A ocupação média em Hạ Long é de 9%, produzindo RevPAR de VND133K por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Hạ Long, em VND162M.
As regras variam em Hạ Long. Não tenho informações confiáveis sobre regulamentações de aluguel de curto prazo ou a realidade da aplicação da lei para Hạ Long e Bãi Cháy no Vietnã. As regulamentações de STR do Vietnã variam por localidade e os dados de aplicação da lei para essas áreas específicas não estão facilmente disponíveis em fontes em língua inglesa. Recomendo entrar em contato com as autoridades locais de turismo (Departamento de Turismo de Quảng Ninh) ou especialistas jurídicos vietnamitas para obter informações precisas e atualizadas sobre licenças, restrições e práticas reais de aplicação da lei nessas cidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Hạ Long está se tornando mais competitivo. A oferta cresceu 10% ano a ano, enquanto a RevPAR diminuiu 7%, sugerindo que a oferta está superando a demanda.
RevPAR é mais alta em junho e julho; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), TV (100%), Cozinha (100%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+236%), Hidromassagem (+74%), Sauna (+56%).
A tarifa diária média em Hạ Long é de VND1866K, um aumento de 4% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Hạ Long reservam com uma média de 20 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 18 dias para listagens de 1 quartos a 25 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 53% maior do que a ocupação de dias de semana.