St. Thomas & St. John
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Visão geral
Receita Anual
$85.3k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$501
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
48 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$168
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St. Thomas & St. John em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +$ 58.337 | — | — |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
| Academia | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +$ 8•• (+•%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 1••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.4 noites)
3 quartos (5.9 noites)
4+ quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($490)
3 quartos ($296)
2 quartos ($196)
1 quarto ($140)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de St. Thomas & St. John teve uma média de 3,746 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Uma listagem média em St. Thomas & St. John fatura $77K/ano. Listagens de alto desempenho faturam $213K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam $32K.
A ocupação média em St. Thomas & St. John é de 36%, produzindo RevPAR de $157 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em St. Thomas & St. John, em $188K.
As regras variam em St. Thomas & St. John. St. Thomas: Leniente. Não são necessárias licenças específicas para STR, mas é preciso uma licença comercial geral. Fiscalização de zoneamento mínima, muitos operam sem conformidade. St. John: Leniente. Licença comercial básica necessária, o zoneamento varia por distrito. Fiscalização leve, os anfitriões com comumente operam de forma informal devido à economia do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de St. Thomas & St. John não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 2% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (97%), Cozinha (96%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+111%), Churrasqueira (+65%), Ar-condicionado (+52%).
A diária média em St. Thomas & St. John é de $558, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em janeiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em St. Thomas & St. John reservam com uma antecedência média de 49 dias. As janelas de reserva variam de 47 dias para anúncios de 1 quartos a 69 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas no domingo. A ocupação nos finais de semana é 8% maior do que a ocupação nos dias úteis.