St Croix
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$38.5k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$312
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$77
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de St Croix em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +$ 38.103 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +$ 2•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 7•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 4•.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +$ 4.••• (+•%) | 🔒 $ 6•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 9• (••%) | 🔒 +$ 2.••• (+•%) | 🔒 $ 5•.••• | 🔒 $ 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.9 noites)
2 quartos (7.8 noites)
1 quarto (7.1 noites)
3 quartos (6.5 noites)
Studio (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($311)
3 quartos ($223)
2 quartos ($169)
1 quarto ($103)
Studio ($88)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (55%)
Gestão profissional (45%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de São Croix teve uma média de 1,032 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 9% em dois anos.
Um anúncio médio em São Croix fatura $30K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham $81K, enquanto os de baixo ganham $12K.
A ocupação média em São Croix é 29%, gerando RevPAR de $63 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em São Croix, em $71K.
As regras variam em São Croix. Christiansted: Flexível. Sem licenças específicas de aluguel além da licença comercial geral. As Ilhas Virgens Americanas têm regulamentações mínimas. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente com conformidade fiscal básica. Frederiksted: Flexível. O mesmo que Christiansted - licença comercial básica necessária, sem regras específicas de aluguel. As Ilhas Virgens carecem de estrutura abrangente. Fiscalização mínima, mercado auto-regulado com foco no turismo. Verifique os requisitos da jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de São Croix não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 13%, indicando que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e fevereiro; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (99%), Ar-condicionado (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+56%), Churrasqueira (+55%), TV (+28%).
A tarifa diária média em São Croix é $338, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em abril e caem em setembro.
Os hóspedes em São Croix reservam com uma média de 41 dias de antecedência. As janelas variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para 4+ quartos.
A demanda é maior no sábado e menor na terça. As tarifas atingem o pico na sexta e caem no domingo. A ocupação no fim de semana é 7% maior que nos dias úteis.
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