British Virgin Islands
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$59.5k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$534
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
$118
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de British Virgin Islands em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +$ 69.586 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 6•.••• (+•••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 6•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 9•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +$ 1•.••• (+••%) | 🔒 $ 1••.••• | 🔒 $ 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.3 noites)
4+ quartos (6.2 noites)
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.2 noites)
Studio (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($233)
3 quartos ($134)
2 quartos ($98)
1 quarto ($85)
Studio ($50)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado das Ilhas Virgens Britânicas teve uma média de 395 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 15% em dois anos.
Um anúncio médio nas Ilhas Virgens Britânicas fatura $50K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $125K, enquanto os de baixo desempenho faturam $17K.
A ocupação média nas Ilhas Virgens Britânicas é de 27%, gerando RevPAR de $105 pornoite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média nas Ilhas Virgens Britânicas, com $101K.
As regras variam nas Ilhas Virgens Britânicas. Tortola: Leniente. Licença comercial e aprovação do conselho de turismo exigidas, mas a fiscalização é mínima. Muitos anfitriões operam informalmente sem total conformidade. Virgin Gorda: Leniente. Requisitos de licenciamento semelhantes aos de Tortola através das autoridades de turismo das Ilhas Virgens Britânicas. Fiscalização leve, aluguéis informais comuns. Jost Van Dyke: Leniente. Necessário licenciamento comercial básico, registro de turismo esperado. Fiscalização muito limitada devido à pequena população e economia dependente do turismo. Operações informais difundidas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO das Ilhas Virgens Britânicas não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em setembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Internet (100%), Cozinha (97%), Estacionamento (97%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+131%), Piscina (+100%), Ar-condicionado (+81%).
A tarifa diária média nas Ilhas Virgens Britânicas é $579, um aumento de 12% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes nas Ilhas Virgens Britânicas reservam uma média de 46 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 58 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na quinta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 11% maior que nos dias úteis.
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