Saint Vincent And The Grenadines
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
XCD73.8k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 XCD5••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
XCD110
Méd 12M
↓28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint Vincent And The Grenadines em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 67 (43%) | +$95,715 (+130%) | $169,397 | $73,682 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (22.3 noites)
Studio (18.9 noites)
2 quartos (8.2 noites)
1 quarto (6.6 noites)
3 quartos (6.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (EC$153)
3 quartos (EC$80)
2 quartos (EC$56)
1 quarto (EC$35)
Studio (EC$25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Em junho de 2026, Kingstown, Bequia, Mustique possuem 401 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 3% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em Saint Vincent and the Grenadines gera XCD38K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham XCD131K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham XCD14K/ano. A variação substancial entre os que mais ganham e os que menos ganham sugere que o potencial de receita está fortemente concentrado em segmentos específicos, em vez de distribuído uniformemente por todo o mercado.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Saint Vincent and the Grenadines. A receita anual média é de XCD38K com 23% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até XCD131K/ano. Essa diferença de desempenho destaca que, embora a ocupação em todo o mercado permaneça modesta, um nível selecionado de anúncios captura com sucesso prêmios de demanda significativos.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Saint Vincent and the Grenadines é de 23%. Este nível de ocupação, combinado com uma diária média de XCD571, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de XCD78 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Saint Vincent and the Grenadines, com uma receita anual de XCD85K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Saint Vincent and the Grenadines. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta temporada variam de acordo com a jurisdição na área de Saint Vincent and the Grenadines. Não possuo informações confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta temporada ou práticas de fiscalização para Kingstown, Bequia ou Mustique em Saint Vincent and the Grenadines. Essas localidades menores do Caribe carecem de estruturas regulatórias de STR bem documentadas nas fontes disponíveis. Recomendo entrar em contato diretamente com a Saint Vincent and the Grenadines Tourism Authority ou com os escritórios municipais locais para obter os requisitos atuais e as práticas de fiscalização nessas áreas específicas. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta temporada.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint Vincent and the Grenadines apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 16%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda. A contração tanto na oferta quanto na receita sugere um período de ajuste de mercado, onde o inventário existente está se recalibrando para a demanda de viagens atual.
Lançamento por volta de dezembro, 2-3 meses antes da alta temporada de inverno (picos em março). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -8% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (maio-setembro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios em Saint Vincent and the Grenadines incluem: Cozinha (97%), Ar Condicionado (93%), TV (86%), Varanda (77%), Máquina de Lavar (66%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Academia, Churrasqueira, com propriedades com Piscina ganhando aproximadamente 176% a mais (XCD185K/ano vs XCD67K/ano).
Receita mensal estimada por anúncio em Saint Vincent and the Grenadines nos últimos 12 meses: May: XCD2K, June: XCD2K, July: XCD2K, August: XCD1K, September: XCD1K, October: XCD2K, November: XCD2K, December: XCD3K, January: XCD3K, February: XCD3K, March: XCD4K, April: XCD4K. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Saint Vincent and the Grenadines é de XCD571, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de XCD341/noite, propriedades de 2 quartos têm média de XCD554/noite, propriedades de 3 quartos têm média de XCD708/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de XCD2K/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Saint Vincent and the Grenadines reservam com uma antecedência média de 33 dias, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 33 dias, 3 quartos: 34 dias, 4+ quartos: 44 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com maior antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Saint Vincent and the Grenadines registrou as seguintes mudanças: a oferta caiu 3%, a receita por anúncio diminuiu 16%, a ocupação caiu 10%, as diárias médias aumentaram 15% e o tempo de antecedência da reserva diminuiu 23%. Essas mudanças refletem um mercado em retração, onde os anfitriões estão aumentando os preços apesar da menor utilização e de janelas de reserva mais curtas.
Em Saint Vincent and the Grenadines, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a terça-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico na quarta-feira e são mais baixas no domingo. Os fins de semana apresentam uma ocupação 5% maior do que os dias úteis.