Tashkent
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Visão geral
Receita Anual
UZS168.5m
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
UZS854,834
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
18 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
UZS325,452
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tashkent em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +UZS 88.844.184 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +UZS 5•.•••.••• (+••%) | 🔒 UZS 2••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +UZS 5•.•••.••• (+••%) | 🔒 UZS 2••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (••%) | 🔒 +UZS 2•.•••.••• (+••%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +UZS 1•.•••.••• (+••%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +UZS 9.•••.••• (+•%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +UZS 9.•••.••• (+•%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +UZS 7.•••.••• (+•%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +UZS 5.•••.••• (+•%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.5 noites)
2 quartos (8.0 noites)
1 quarto (7.0 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
3 quartos (UZS 26)
2 quartos (UZS 21)
1 quarto (UZS 16)
4+ quartos (UZS 0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (81%)
Anfitriões independentes (19%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Tashkent teve uma média de 753 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 21% em relação ao ano anterior e de 135% em dois anos.
Um anúncio médio em Tashkent fatura so'm114M/ano. Anúncios de alto desempenho faturam so'm301M, enquanto os de baixo desempenho faturam so'm35M.
A ocupação média em Tashkent é de 31%, produzindo RevPAR de so'm236K por noite disponível.
Anúncios de 2 quartos geram a maior receita anual média em Tashkent, em so'm136M.
As regras variam em Tashkent. Tashkent: Leniente. Sem regulamentações formais de aluguel de curta duração ou requisitos de registro. O setor de turismo incentiva os aluguéis. Mínima supervisão ou fiscalização do governo. Os anfitriões operam livremente em plataformas como Booking.com e Airbnb sem licenças. A conformidade fiscal é voluntária e raramente verificada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tashkent parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 21% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 8%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em abril e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (99%), Máquina de Lavar (98%). As associações de receita mais fortes são Internet (+27%), Máquina de Lavar (+13%), Carregador para Veículo Elétrico (+11%).
A tarifa diária média em Tashkent é de so'm940K, um aumento de 15% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em abril e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Tashkent reservam com uma média de 17 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 16 dias para anúncios de 1 quartos a 25 dias para anúncios de 3 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 6% superior à ocupação de dias de semana.