Samarkand
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
UZS75.9m
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
UZS573,102
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
23 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
UZS157,337
Méd 12M
↓22%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Samarkand em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Aquecimento | — | +UZS 8.208.649 | — | — |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 8 (••%) | 🔒 +UZS 6.•••.••• (+•%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
| Internet | 🔒 2• (••%) | 🔒 +UZS 4.•••.••• (+•%) | 🔒 UZS 1••.•••.••• | 🔒 UZS 1••.•••.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (9.9 noites)
1 quarto (4.2 noites)
3 quartos (3.2 noites)
4+ quartos (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (UZS 8)
1 quarto (UZS 0)
3 quartos (UZS 0)
4+ quartos (UZS 0)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (51%)
Gestão profissional (49%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Samarkand teve uma média de 193 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 14% em relação ao ano anterior e de 131% em dois anos.
Uma listagem média em Samarkand fatura so'm42M/ano. As listagens de alto desempenho faturam so'm167M, enquanto as de baixo desempenho faturam so'm12M.
A ocupação média em Samarkand é de 16%, produzindo RevPAR de so'm97,551 por noite disponível.
As listagens de 2 quartos geram a maior receita anual média em Samarkand, em so'm59M.
As regras variam em Samarkand. Não tenho informações confiáveis sobre os regulamentos de aluguel de curto prazo específicos de Samarkand, Uzbequistão. A estrutura regulatória para aluguéis de temporada no Uzbequistão não é clara e não consigo encontrar dados verificados sobre autorizações, requisitos de licenciamento, regras de residência do proprietário ou práticas de aplicação para esta cidade. Recomendo entrar em contato diretamente com as autoridades locais de turismo ou especialistas jurídicos em Samarkand para obter informações precisas e atualizadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Samarkand parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 14% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em maio e abril; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Ar-condicionado (100%), Cozinha (100%), Estacionamento (97%). As associações de receita positiva mais fortes são Aquecimento (+14%), Animais Permitidos (+11%).
A tarifa diária média em Samarkand é de so'm647K, um aumento de 2% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Samarkand reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 23 dias para listagens de 3 quartos a 28 dias para listagens de 2 quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na terça-feira. As tarifas por noite atingem o pico no domingo e são mais baixas na quinta-feira.