Zion National Park, UT
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
$53.3k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
$320
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Rendimento bruto
10.3%
Potencial atual
↓0.1 pts
face aos preços do ano anterior
Prazo de entrega
45 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
$116
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Zion National Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita mediana
Valor mediano do imóvel
Rendimento bruto
Oferta
Impacto das comodidades na receita
Esta estimativa compara anúncios semelhantes neste mercado. Quando os dados locais são limitados, combinamos resultados estaduais e dos EUA para evitar estimativas excepcionalmente altas ou baixas.
| Amenidade | Impacto estimado |
|---|---|
| Piscina | +32% US$ 17.051/ano |
| Bicicletas | 🔒 +2•% · US$ ••.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| televisor | 🔒 +1•% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| banheira de hidromassagem | 🔒 +8% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Estacionamento | 🔒 +5% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Internet | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 +4% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
| Churrasqueira | 🔒 +2% · US$ •.•••/ano Aumento de receita e número de anúncios disponíveis no Markets |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
1 quarto (3.8 noites)
Studio (3.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos ($246)
3 quartos ($148)
2 quartos ($103)
1 quarto ($58)
Studio ($55)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (56%)
Anfitriões independentes (44%)
Sinais do mercado imobiliário
Veja como preços, oferta e concorrência estão mudando antes de investir.
Os valores dos imóveis em Zion National Park estão subindo ou caindo?
Desbloqueie cinco anos de mudanças de valor e a previsão da Zillow para o próximo ano.
Qual tipo de imóvel oferece mais espaço pelo preço?
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado do Parque Nacional de Zion teve uma média de 3,392 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 26% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Nacional de Zion fatura $41K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam $97K, enquanto os de baixo desempenho faturam $21K.
Os preços médios de casas no Parque Nacional de Zion por tamanho são: 2 quartos $309K, 3 quartos $415K e 4+ quartos $458K.
A ocupação média no Parque Nacional de Zion é de 31%, produzindo RevPAR de $89 por noite disponível.
As regras variam no Parque Nacional de Zion. Springdale: Moderado. Licença comercial obrigatória, permissão de uso condicional em zonas residenciais, inspeções de segurança. Regras de zoneamento aplicadas, mas com monitoramento ativo limitado. Hurricane: Leniente. Licença comercial obrigatória, conformidade básica de zoneamento. Aplicação mínima, muitos operam informalmente. St. George: Moderado. Licença comercial e permissão de uso condicional obrigatórias, exigência de residência do proprietário em algumas zonas, regra de separação de 300 pés. Aplicação movida a reclamações, aplicação inconsistente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Parque Nacional de Zion parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 12%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em março e abril; é mais baixa em janeiro e novembro.
As amenidades mais comuns são Aquecimento (97%), Internet (96%), Estacionamento (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+75%), Banheira de Hidromassagem (+38%), TV (+33%).
A tarifa diária média no Zion National Park é de $309, com alta de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes no Zion National Park reservam uma média de 43 dias de antecedência, um aumento de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 40 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na terça-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 52% superior à ocupação durante a semana.
Para cada imóvel elegível, a receita anual potencial de alojamento é dividida por um valor estimado correspondente ao código postal e ao número de quartos. Os grupos mostram a mediana desses rendimentos. As receitas de limpeza são excluídas. O rendimento bruto é calculado antes das despesas e do financiamento.
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